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在做网站时应注意的几点重要事项?

2020年12月26日 11:00


做网站应该注意哪些重要事项?这里分享一些经验!

1.网络安全问题

一个网站的开发建设,无论任何时候,都要把网站的安全问题放在第一位。因为市场上各个企业之间的竞争力非常大,所以难以避免地出现很多不公平竞争的现象。为了防止对手的恶意攻击和盗取信息,所以对自己网站的安全维护建设很重要了。并且互联网科技发展速度犹如过江之鲫,所以网站的安全维护也要不定时的更新优化,不断地加强自身防护技术和提高程序的核心技术,免受对手的恶意攻击。合理地运用网站制作的新技术,方便客户快捷地得到自己所需要的信息。

2.明确网站功能

进行网站开发的过程中,要明确开发的意义和功能,这样对后期的设计和管理都有一定的作用,否则很容易造成管理混乱等一系列的问题。也可以作用当下比较流行的flash动画,这种在页面上放置flash动画的方式比较容易吸引人们的眼球,但是会对网页加载造成一定的影响,因此如果一定要放置flash动画的话,建议文件大小适中,否则影响客户网页的加载。

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3.网站的版面设计

网站的版面设计主要是通过文字和图形的空间组合,表达出和谐与美。一个优秀的网站设计者应该知道文字与图形的排版位置,以及色彩的使用搭配,达到企业官网最佳的视觉效果。多页面站点的编排设计要求把页面之间的有机联系反映出来,特别要处理好页面之间和页面内的秩序与内容的关系,讲究整体布局的合理性。

4.丰富的网站

内容网站就像报纸一样,其内容相当重要,没人愿意会两次看同一份毫无新意的报纸。因此,网站的吸引力直接来源于网站的内容,直接影响网站的质量。需要吸引客户,也需要为客户考虑。而网站内容主要是根据栏目来设定而增加的,但是内容就需要我们针对特定的产品和服务去做特定的策划的,需要对产品进行详细的市场分析而设定填充。这不仅让客户可以了解到企业的发展动态和产品等信息,同时也有助于提升企业品牌形象。

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5.客户体验至上

随着互联网的发展,个性化服务也越来越贴心,在如此发达的今天,我们怎么样赢得客户的尊重与信任相当重要。我们不仅需要保护客户的信息,还需要在服务功能的设置上考虑客户的浏览习惯和考虑到网站页面布局等方面的因素,以便于提升客户转化。我们可以在网站页面增加多样的客户优秀案例展示,充分发挥品牌的宣传优势,赢取客户的好感和认同。亦可以提供特别的专属定制服务,增强客户对网站和企业的信任度。

6.域名选择

一个好记忆的域名可以让你的客户轻易就记住了你的网站,方便下次再次访问。所以我们在选择域名的时候我们可以从企业品牌、特色服务等几个方面去考虑,然后选择域名。

7.网页速度

一个优质网站的打开速度是非常快的,因为在当前用户阅读时间碎片化的时代,网站打开速度和页面的打开速度越快,也就越符合浏览者的需求和喜好。


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2020年05月18日 00:11

深圳租房租客网:租房怎么防止被套路

在美国加州旧金山一个名叫利佛摩的小镇中,有个已成观光景点的消防队,它的出名并不是因为消防能力突出,而是因为它的车库中悬挂着一个古董电灯泡。这个灯泡是在1901年制造的,至今仍然发着微弱的灯光。2001年,当地小区还特地办了一场生日派对,庆祝这颗灯泡的百岁诞辰。这个故事告诉我们:百年前的科技水平,就已经有能力造出非常耐用的产品。但二十世纪初,当灯泡开始成为大众商品后,灯泡制造商却将技术上可做到两千四百小时的灯泡寿命,统一缩短到一千小时,目的是让消费者不断购买,增加制造商的收入。这个被称为“灯泡阴谋论”的背后是必须依赖消耗大量原物料、大量生产销售,才能创造成长的“线性经济”发展模式。欧洲循环经济先驱劳尔说“我们不会为了去纽约而买一架飞机,只需要买张机票,也就是航空公司提空的运输服务,我们可以把这样的商业模式,应用到其他消费性产品上。”租赁是一种古老的业务模式,从传统的租房、租车,扩展到3C数码、衣物配饰、家具设备到玩具绘本,“租生活”时代已然到来。“租”——是不断试错的过程对于消费者而言,租意味着“尝试”,与购买相比较,租赁的特点是花费较低、性价比更高,且随时可以反悔退换。在消费升级被重度普及的当下,人们追求更高品质消费的同时,各种支出项目不断增多,支出金额不断加大,个人可随时支配的现金越来越短缺,由此造成了两端不均衡。人们可以使用“租”来享受自己需要或心仪的物品,如果体验感觉良好可以选择续租或直接购买,减少冲动消费所带来的经济损失和时间损失。“租”——是自由的生活态度90后、95后普遍认为“活在当下”才是最重要的,并喜欢超出自己财务能力范围之外的“提前享受”,对于“租”或“买”不再过于敏感。这是当下年轻人更透彻的人生观念,也是一种成本核算后的节约,一种性价比更高的生活方式。他们拥有理性务实的消费观念“物品是用来给人类服务的,不应让人类成为物品的奴隶。”他们对于“物品所有权”的接纳程度更高,更关注使用过程与感受,而将极少的精力放在物品的归属权上。“租”——是诚信的生活环境“租赁”盛行的背后是越来越完善的社会信用体系,代表着国民素质的提高,进而推动整个社会诚信水位的上升。假如说此前以滴滴、ofo为代表的模式分别带来了共享经济的第一和第二阶段,那么租赁则毫无疑问从品类、服务上能触达更广泛的人群,促进更大的资源流动,代表着共享经济的又一次进阶,也意味着国民素质能够在更宽广松弛的社会环境中通过考验,“诚信”与“守则”的良好品质将更深层次的进入国民素质教育中。租客网作为我国“租文化”的发展者,不仅为租客提供便捷的租房服务,还深化了各项生活租赁服务,尤其是“租房免押金,降低中介费”的租房服务项目,是租客网对于广大租客热情真诚的服务态度,用广阔的服务胸怀让租客更好拥抱信用租赁品质。这不仅是对租房行业本身的一次巨大进步,也是对租赁行业整体水平的带动和提升,满足租客的租房需求,同时让租客花费最少的租金成本租到最心仪的房屋,进而有时间精力和经济实力追求更高品质的生活!

2020年04月23日 10:07

租客网:公寓运营商们,2020年的你,还好吗?

要说近几年什么行业发展的最为迅速,公寓租赁行业可以说一马当先。长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然全国各大市场长租公寓这块饼又大又香,但是真吃起来还真不太容易。从默默无闻到新晋黑马,2017年公寓租房无疑是“风口上的猪”,一时间风头无限。各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从房源、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。2020年,对长租公寓来说是动荡不安的。2020年的一场疫情让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租、租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。“因为疫情,今年的淡季来的很早,做了五年的长租公寓,今年感到越来越迷茫了。”王凌经营着一个公寓长租品牌,从2013年进入到这个行业,对他而言,七年来今年是最难过的一年。战战兢兢,如履薄冰,这是许多公寓运营商的真实感受。王凌的公寓规模在500套左右,每套的房租在3500左右,今年的他已经不敢再进行扩张了,除非能看见新的“希望”。“现在的拿房成本越来越高了”王凌说到。我们算了一笔账,在一线城市两室房子拿房成本将近2000元,加上装修、人工、管理等成本,装修出来的公寓最高只能租到4000元,达不到中间的差价,根本没得赚。好不容易将房子装修好,以为终于可以开张运营出租了,然而并没有,疫情结束后长租公寓行业受到不小的打击,怎么租出去成了所有公寓品牌运营商的一个难题。纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但依然有很多的中小公寓运营方房子依旧在闲置,人少房多,就造成了很多品牌公寓闲置的局面,闲置就代表着没有收益,没有资金回流,长时间的闲置对企业来说是致命的打击。其实,对公寓运营商来说,资产的负债率是很高的,比如,去年上市的某公寓的资产负债率就高达99.8%。针对房子的空置率高的问题,租客网建议一些运营比较吃力的公寓商们可以将闲置房源挂在平台上,借助平台的力量来尽可能的减少自己的损失。现在长租市场已经步入了90后主导的时代,年轻人追求个性,喜欢享受生活,租金可以贵一点,但洗衣房、厨房、各种家电、物业服务等配套设施不能缺,你说你设施不完善,那对不起,我不租!你说说,没有这些配套设施,你怎么长租?对中小公寓运营商来说当下最重要的问题就是如何减少自身的负担。对公寓方来说,租客的质量也是让人很头疼的一件事。自从小米公寓出现了三不租原则后,很多大型公寓品牌为了保证租客的质量纷纷效仿小米,租房可以,得先面试,合格了才租给你,不合格,就不租,这一样一来,租客的质量是保证了,可也流失了许多租客,大的品牌公寓商有钱任性实力强耗得起,对小品牌来说,流动资金少,如何能和大品牌比。你说装修也装好了,设施配套也齐了,租也租出去了,但是烦心事好像并没有完。租客停水了你得去交涉吧?断电了你得去维修吧?租客钥匙锁屋里了,你得去给解决吧?大事没有,24小时小事不断,为了各自各种小事忙的团团转,不仅增加了额外的人工费用,还降低了顾客对品牌的满意度,怎是一个“愁”字了得!近两年的长租公寓行业本就不好做,一场疫情更是让长租公寓行业雪上加霜,不知道今年长租公寓的运营商会不会失眠呢?在竞争日益激烈的公寓租房行业,租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品才是最核心的竞争力,想让更多的人来租房,公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,面对困境,找对解决的办法,才能在这次疫情挑战中存活下来。

2020年04月11日 14:23